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충주시, 서충주신도시 활성화 박차...지구단위계획 변경

주덕읍 화곡리 일원 도시관리계획 변경결정·고시

이진호 기자 2018년 11월 08일 목요일
웹출고시간 : 2018.11.08 10:11:00           최종수정 : 2018.11.08 10:11:40

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▲ 서충주신도시 전경
[충북넷=이진호 기자] 충주시가 기업도시 내 미분양지에 대한 지구단위계획을 변경하며 서충주 신도시 활성화에 나선다.

충주시는 최근 제4차 도시·건축공동위원회를 열어 주덕읍 화곡리 1111 일원에 대한 기업도시 지구단위계획 변경결정안을 수정가결하고 9일 도시관리계획으로 변경결정 고시한다고 8일 밝혔다.

충주 기업도시는 2012년에 준공됐지만 그동안 일부 부지가 미분양에 의한 나대지 상태로 장기 방치돼 도시 활성화에 걸림돌로 작용했다.

이번 변경안은 충주기업도시㈜(대표이사 오동식)에서 제안한 사항을 반영해 연구용지(2·3블록) 내 공동주택 허용(2123세대), 주상복합아파트 층수 상향(20층 → 35층) 조정 등이 포함돼 있다.

시는 지구단위계획 변경으로 인한 개발이익을 환수하기 위해 미분양된 연구용지(4-2블럭, 2만3828.1㎡)에 대해 공공청사로 지정하고 100% 기부채납을 받는 조건으로 지구단위계획을 변경·결정했다.

또 공동주택 세대수 증가분의 상하수도 시설 설치비용도 제안자인 충주기업도시에서 모두 부담하기로 했다.

시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경으로 서충주신도시의 지역 활성화에 많은 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 선제적인 도시 관리가 가능하도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

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